內地政府上月推出的「國八條」打擊炒房措施，主要針對住宅市場，其中新政規定購買第二套住宅需要繳付六成首期，以及按息不低於基準利率的一點一倍，迫使不少資金轉而買賣商業樓宇或商舖。有發售商業項目的公司見商業地產升溫，紛紛在大年初三啟市賣樓，並錄得不俗的銷情。
不少分析指，具商業樓概念的內房股或可趁勢短炒一轉，但商舖或寫字樓物業的投資與回報，取決於多方面的考慮，若炒賣商業項目的潮流一過，這些內房股可能會掉頭向下。招商證券（香港）投資銀行董事總經理溫天納表示，本港上市的內房股「住宅味」較濃，規模較大的綜合性的房企，或因這次商業地產熱而受惠，不過投資者應慎選一些在市中心擁有商業項目的內房股。此外，一些本港的收租股，近年都積極開發寫字樓或商場的租務市場，收入較穩定，或可成為收息之選。
在政策劍指住宅市場之下，不少內房公司都加重商業發展的比重。其中恒大（03333）宣布，以十九億元的價格購買佳兆業廣場項目，當中會預留約四分之一樓面作公司自用，餘下四分之三作出租用途。公司並表示，會在今年下半年逐漸加大投入商業地產的開發。