穗旺區樓春節未發市
農曆新年假期為內地樓市傳統淡季，加上受「國八條」影響，廣州、南京、重慶、中山等地期間樓市交投表現低迷，當中廣州市於上周（一月三十一日至二月六日期間），網簽數據為329套，成交量及總成交面積均較之前一周急挫逾八成，農曆新年首四日假期，廣州市中心區樓盤更錄得「零成交」。
僅近郊區錄成交
內地房地產訊息網陽光家緣數據顯示，廣州市虎年最後一日（二日）一手住宅樓盤網簽只有5套，全部均位於番禺，年初一（三日）更只有1套，到年初二及年初三，只能錄單位數成交，全部位於番禺、花都及南沙等近郊區域，換言之，農曆新年首四日假期，廣州市中心區樓盤「零成交」。總結上周全周，廣州市網簽數據為329套，較前一周2,133套下降84.6%，總成交面積按周下降84.2%，但成交均價環比上升11.5%至每方米10,878.66元（人民幣‧下同）。
珠三角海南樓市低迷
此外，佛山、東莞、中山、珠海等珠江三角洲二線城市，樓市表現同樣低迷，部分城市二月首周商品房成交量甚至暴跌至單位數。南京市買家積極性也不高，統計顯示，本月一日到五日這五日，全市只售出16套商品住宅，相當於一月份日均成交量的十五分之一。重慶網上房地產統計數據顯示，年初一以來，主城每日成交量普遍停留在兩位數，初三當日更以5套日成交量創歷史新低。
另外，發展商開盤量有所減少，據統計，今年二月北京只有十個項目計劃開盤，當中五個為純新盤，總體開盤價為每方米23,285元，計劃開盤量較去年及○九年17個及16個為少，相信屆時實際開盤量或更低。
與此同時，過往農曆新年期間，大量外地人到海南度假看房，拉動海南樓市旺銷，但今年即使有很多發展商推出贈送裝修等優惠，當地樓市依然低迷。業界指除季節性因素外，中央致力壓抑樓市，以及銀行信貸逐漸收緊，是近日內地樓市低迷原因之一。
事實上，內地傳媒報道，中行（03988）、農行（01288）、工行（01398）、建行（00939）及交行（03328）深圳分行，均停止首套房貸款利率優惠，加上早前已收緊貸款的深發展及招行（03968）等多家股份制商業銀行，農曆新年後在深圳購房，不再享受任何貸款利率優惠。
昨日內房股普遍跟隨大市下跌，當中中駿（01966）挫4.56%，明發（00846）同樣跌逾4%，富力（02777）及上置（01207）均跌逾2.5%。