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隨着樓價上升，近年港島區上車盤已買少見少，但仍有不少細單位供應的筲箕灣區，仍可覓得入場費300萬元以下的細價單位。美聯（01200）黎泳傑表示，區內兩個均有提供該細價單位的屋苑，包括筲箕灣中心和筲箕灣廣場，前者最細單位面積約364方呎，入場費只約220萬元。
他指出，筲箕灣中心提供超過500伙，全屬面積300餘至400餘方呎細單位，其中分布於B座的F及G室，面積約364方呎，屬兩房間隔，客廳四正，兩個睡房並排而列，實用率約八成。屋苑本月至今暫錄3宗成交，上述同類型兩房戶成交須追溯至去年十二月，B座高層F室售205萬元，呎價約5,632元。
筲箕灣廣場實用率78%
他續說，同區筲箕灣廣場提供600餘伙，其中位於第3座的F室，面積約457方呎，屬兩房兩廳間隔，客飯廳採長形設計，惟廚房間隔出現角位，在布局上要較花心思，至於兩個睡房面積則相若，單位實用率有約78%；現時同類型戶入場費約290萬元，屋苑本月至今暫錄約5宗成交，對上一宗同類型戶成交於去年十二月錄得，一個3座中層F室，成交價242萬元，呎價約5,295元。
