封盤過年 二手交投跌10%
春節前最後一周睇樓人數驟減，加上業主紛紛封盤等過年，令二手樓市交投連跌兩周。綜觀全港30個主要二手屋苑，過去一周共錄303宗成交，按周再跌逾一成，當中逾七成屋苑成交量報跌，跌幅最大的是紅磡海逸豪園，按周下降九成，而沙田中心及奧運站柏景灣亦跌逾七成。
海逸豪園過去一周僅錄一宗成交，利嘉閣經理黃思慧稱，臨近春節，近5%業主封盤，昨日該盤睇樓量急挫50%。
30屋苑月錄千七成交
利嘉閣經理何仲有指出，過去一周柏景灣及奧運站維港灣有近30%業主封盤。至於沙田中心的反價和封盤情況嚴重，致盤源不足，美聯指，過去一周僅錄三宗成交，較前周下跌近八成。
中原高級分區營業經理袁廣達表示，鰂魚涌康怡花園近期有四成放盤業主封盤，而叫價亦普遍提高3%至5%，昨日睇樓量則減少約兩成。該屋苑昨仍錄兩宗成交，其中一宗為D座中層16室，面積752方呎，成交價545萬元。據知，原業主於去年以430萬元購入單位，現帳面獲利115萬元。
中原助理分區經理余俊文稱，臨近春節，荃灣麗城花園昨日睇樓量下跌逾兩成，封盤個案亦上升超過15%，盤源嚴重不足。
綜合地產代理數據，一月份30大屋苑市況仍算得上「大豐收」，至昨日為止合共錄得約1,720宗成交，其中有六個屋苑成交「破百」，但未有一個屋苑超越200宗水平。
泉薈單日再沽六單位
至於新盤市場，昨日多個新盤共錄近十宗成交，當中新地（00016）元朗泉薈佔六宗；而信置（00083）大埔承峰昨亦售出一個面積2,023方呎單位，成交價1,590萬元，呎價約7,859元。此外，華懋旗下九龍城御‧豪門一如市場早前預計，於虎年最後一個周末提價約3%至7%。