新城市呎價逼97
新城市廣場3期為沙田熱門屋苑，共由五座物業組成，提供792伙，單位面積由683至1,186方呎，間隔多元化。由於主打大單位，加上基座為大型購物商場，鄰近港鐵站，非常方便，故此屋苑呎價亦較高。
中原高級分行經理林偉強表示，新城市廣場3期本月暫錄約6宗成交，平均呎價約8,300元。本月成交包括兩宗面積1,020方呎的單位，呎價介乎8,971至9,020元，貼近九七年高位水平，更直逼同區新盤。
兩房入場費508萬
林偉強指，由於屋苑呎價屢創新高，令業主態度更趨強硬，叫價提高約3%至5%，而買家亦有感樓價短期內不會下跌，加上擔心春節後樓價續揚，故此普遍願意追價約3%。目前該盤有約25個二手放盤，兩房入場費約508萬元起。
