沙田中心叫價貴10%
沙田中心毗鄰港鐵站，周邊為大型購物商場，購物消閒方便，買賣向來暢旺，本月成交量更為沙田市中心屋苑之冠。沙田中心共有8座物業，提供約1,480個中、小型單位，面積介乎約356至973方呎，屬熱門上車屋苑。該盤面積466方呎兩房單位，因其坐向和景觀最佳，故此最受用家喜愛。
美聯高級區域經理曾慶祥表示，沙田中心近月成交強勁，本月暫錄得28宗成交，成交量較上月同期多約11宗，平均呎價約5,980元，較上月升5%。
業主強硬拒議價
曾氏續稱，沙田中心近月曾錄數宗高價成交，加強業主信心，叫價一般提高約一成，至於議價空間近乎零，另有約兩成業主期望春節後會出現小陽春，故此選擇暫時封盤。
至於買家方面，雖然有感樓價過高，但擔心樓價會進一步向上，加上現時息口低，供樓較租樓划算，故此買家入市態度非常積極。
目前屋苑約有90餘個放盤，一房單位入場費由202萬元起。
