盤源勁減買家頻撲
年近歲晚，加上新措施下令盤源減少，準買家即使有充裕資金，亦難以入市；其中一名在沙田積極搵樓的準買家，三度以市價洽購區內單位均遭拒，遂轉戰粉嶺花都廣場，並直接與業主見面，洽談僅兩小時及不睇樓下即以208.8萬元購入高層戶；另荔枝角美孚新邨有買家為搶贏其他買家，主動加價20萬元，以呎價逾6,600元購入樓齡逾42年的1期逾千呎單位。
美聯黃嘉明稱，上述來自九龍買家，月初起到沙田睇樓，並曾透過代理「落票」，三度在多個屋苑以市價洽購心儀單位，但仍遭業主封盤拒售，心灰意冷地轉至粉嶺區屋苑，並到代理行表明要買「實放」盤，並即時約見業主，洽談約兩小時即落訂簽約，以約208.8萬元購入花都廣場10座高層戶，面積547方呎，至完成交易後才首次參觀單位。黃氏又稱，上址三個月升值19.4萬元，該屋苑月初至今放盤減少約20%。
沙田區放盤大減，中原林偉強稱，有長線投資客日前更以約300萬元，購入沙田偉華中心2座高層連約戶，呎價6,211元，較九七年購入價高約5萬元。
美孚客主動加價20萬
盤源勁減，美聯余柏稱，美孚新邨有15%放盤業主封盤，其中1期百老滙街1號高層戶，面積1,109方呎，同時獲四組客爭購，新買家主動加價20萬元，成功以740萬元購入單位，呎價達6,673元，較7期同類單位高出3%。
美聯馬立成稱，將軍澳君傲灣2座中層戶，月中開價約470萬元，逾兩周期間獲兩度追價至490萬元，但業主卻再反價至520萬元。另將軍澳中心11座中層交吉盤，同獲三組客在單位內以「寫紙仔」暗標形式爭購，單位終以322萬元售，較開價高17萬元。
用家轉吼居屋英明苑
香港置業另稱，一名月初已睇樓用家，因追不上私樓樓價升幅，終轉以約278萬元，購入區內居屋英明苑D座低層7室，呎價3,915元，高市價3.7%，兩個多月升值逾42萬元。
市場續錄短炒，美聯稱，北角城市花園3座低層戶，售約680萬元，四個月升值約90萬元。中原稱，將軍澳東港城1座低層A室，去年底遭買家撻訂，剛再以293萬元售，賣貴12.2萬元，四個月升值33萬元。
利嘉閣稱，去年200萬至500萬元中價物業錄55,189宗二手住宅買賣登記，總值1,683.33億元，按年升54%及56%。該行去年營業額達12億元，亦創歷史新高。