樓按急升密切關注
去年樓市交投旺盛，香港銀行業在一○年住宅按揭貸款上升15.1%，高於○九年的9%。而住宅貸款質素有改善，住宅按揭貸款拖欠比率在去年十二月為0.01%。金管局副總裁阮國恒表示，住宅按揭貸款佔本地銀行貸款使用達三成多，對銀行貸款組合具重要影響力，金管局會密切監管。
按息過低必出手
當被問到本月樓市交投再次暢旺，金管局去年兩招打壓好像沒成效時，阮國恒表示，暫不評論按揭措施成效，然而當局去年兩次出手，收緊豪宅按揭成數，以及對新按揭進行還款佔入息比率的壓力測試，初步觀察所得，銀行有採納及執行金管局指引，達到預期目的。
至於有銀行推出住宅按揭上提供同業拆息加0.65%（H+0.65%），較金管局所提供的同業拆息加0.7%（H+0.7%）的參考指標為低。阮國恒指出，若銀行繼續提供此按揭水平，金管局定必作出跟進，及向相關銀行了解。