新發水樓措施將令項目發展樓面大減，發展商繼續搶在新發水措施前遞交建築圖則，上月首次遞交建築圖則項目更首度破百，按月勁升71.4%至120宗，再創有紀錄新高，而去年九月新措施消息曝光至年底四個月，已累錄276宗新申請，佔去全年約55.3%，不過期間新批申請只佔申請的四成，反映政府應接不暇。而恒地（00012）李兆基家族去年五月購入的山頂白加道35號，迅速趕在上月獲批建3幢洋房。
屋宇署公布，上月錄多達120宗首次遞交圖則申請個案，較去年十一月大幅多出50宗，創○三年有紀錄以來新高。去年九月傳出發水新措施消息後，該數字連升四個月，累錄276宗申請，佔全年499宗超過一半，而期間連同重大修訂申請的遞交合共有346宗，較同期批出數字只有146宗，明顯批出步伐未能追及。
同時，全年整體圖則申請數字高達637宗，按年大增61.7%，而全年批出圖則僅341宗，與前年相同。市場人士指出，發水新措施大幅削減停車場樓面寬免，發展商趁「死線」前加快入則，政府未必能趕及兩個月內進行審批，而部分未獲批出項目或不足百分之百業權，對住宅新供應或會構成影響。
上月批出的圖則，佔16份為新批或重大修訂的住宅圖則，其中上述恒地李氏家族以呎價逾6.82萬元天價購入的山頂白加道35號獲批建3幢4層高（包括1層停車間）洋房的圖則，總樓面約23,750方呎。另山頂道75號何東花園獲批建11幢3至4層高洋房，樓面近6.2萬方呎。而信置（00083）等大埔白石角發展區D1及D2地盤，批建12幢2層高洋房、15幢5層高和18幢15層住宅，全數均設兩層地庫，並設會所及約9萬方呎商用樓面。
另外，多項位於市區的重建項目獲批則，計有協成行的筲箕灣東大街21至27號、會德豐地產的西環卑路乍街46號、獲財團收購的大坑新村街9至16A號、港島西區西源里1至17號及堅道73至73E號等，獲批建樓高28至43層單幢樓。另英皇集團（00163）的油麻地砵蘭街54至60號批建1幢29層高酒店；港交所（00388）的將軍澳工業邨新一代數據中心獲批建1幢5層高及1層地庫物業，樓面約29.82萬方呎。