樓價不斷攀升，令不少九七年高位入市的苦主終可「鬆綁」。利嘉閣指出，去年錄1,594宗九七年入市的住宅獲利轉售登記，涉及約71.48億元，不但按年升1.82倍及1.56倍，同創○四年有關統計以來新高，料今年有望突破4,000宗水平。其中，新界區去年鬆綁個案更激增4.25倍至268宗。
利嘉閣周滿傑表示，隨着通脹及買樓保值趨勢更加盛行，有利推升樓價，料年內各區二手樓價將全面挑戰九七高峰。以區域劃分，去年港島區樓蟹鬆綁數量最多，共錄874宗登記，按年升1.82倍，而九龍與新界區分別有452宗與268宗，各升1.58倍與4.25倍。期內首十宗賺價最多個案全位於豪宅地段，其中西半山嘉林閣中層A室售4,380萬元，較九七年購入價升值1.19倍，帳面賺2,380萬元。
近期樓價升勢持續，中原張光耀稱，鰂魚涌太古城明宮閣低層B室，月初曾售615萬元，後遭買家撻訂，日前再以約635萬元沽出，約20多日賣貴20萬元，呎價約9,407元。
中原鮑允中稱，牛頭角淘大花園K座高層3室售約290萬元，屬近年新高，呎價達5,992元，約兩個多月升值約36萬元。置業18稱，大角咀港灣豪庭4座低層C室售433萬元，約三個月升值約43萬元。港置稱，荔枝角美孚新邨4期百老滙街77號高層C室，同時獲四組客爭購，終售518萬元，十個月升值136萬元。