最In成交

北角港運城海景樓王單位以940萬元售出。中原林龍南表示,剛售出的1座極高層F室,面積1,006方呎,享全海景,配置全落地玻璃窗,呎價9,344元,屬九七年後新高,單位二○○○年至今升值逾七成。

世紀21佳景物業溫略丹表示,一名投資客以480萬元購入西區第一街俊景閣高層B室,面積720方呎,享少海景,呎價約6,667元,據知,買家因物業近未來港鐵出口,睇好其升值潛力而決定入市作長線收租投資,單位去年一月至今升值95萬元。

匯豪山低市價10%售

黃大仙匯豪山錄低市價成交。世紀21置業薈點陳振文表示,一名用家見該屋苑樓齡新,而且設會所,遂以408萬元購入中層G室,面積774方呎,呎價5,271元,低市價約一成,原業主約四年帳面獲利45萬元。

香港置業謝國勳表示,一名租客轉租為買,斥資454萬元購入將軍澳領都3座右翼中層D室,面積970方呎,三房連工人房間隔,享山景及園景,呎價約4,680元,原業主為資深投資者,單位○九年七月至今升值45.7萬元。本月至今領都暫錄約13宗成交。

置業18詹蔓詩表示,奧運站帝柏海灣2座低層F室,面積645方呎,享少海景,成交價583萬元,呎價9,039元,較同類型單位高約2%,單位去年一月至今升值40.5%。

第一城七年賺1.6倍

利嘉閣何家健表示,沙田第一城20座高層B室,面積562方呎,三房開則及望城門河景,成交價高見340萬元,呎價6,050元屬理想,單位七年多升值1.62倍。該屋苑本月暫錄逾120宗成交,平均呎價約5,468元,放盤量約650伙。

用家斥303萬元跨區購入青衣翠怡花園三房戶。利嘉閣鄭健糧表示,該屋苑4座中層A室,面積643方呎,三房間隔,成交價303萬元,呎價4,712元,原業主於○九年五月以192.8萬元購入,期內帳面賺110.2萬元。

置業18陳炳培稱,沙田壹號雲頂本月暫錄5宗成交,其中5座高層D室,面積1,345方呎,連車位以1,260萬元易手,呎價9,368元,原業主持貨不足一年帳面獲利185萬元。

新港城轉手袋50萬

世紀21奇豐徐永成表示,馬鞍山新港城本月連租約單位成交急升至20%,日前一名投資客以250萬元購入Q座高層6室,面積486方呎,呎價5,144元,單位不足一年升值50萬元。該屋苑本月迄今錄得41宗成交。

中原馮澤源表示,近日不少買家為趕及於春節前入市,加快入市步伐,其中沙田中心本月暫錄34宗成交,按月升47.8%,其中C座中層B室,面積452方呎,以270萬元易手,單位不足一年升值70萬元。

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