私宅供應量今年料減21%
去年本港住宅落成量大幅反彈，但不少業界人士均認為，今年數字將有所回落，樓價將因而繼續平穩向上。地產代理預期，本年內有機會落成的46個私人住宅項目，提供單位共約10,601伙，數字按年減少約2,800伙，跌幅約21%。期內以新界區將有最多新盤供應，料共有約17個住宅項目落成，涉及約6,890伙，佔整體預測約65%最多。
涉10601伙 新界佔65%
中原研究部指出，選取可能在本年落成的46個私人住宅項目作統計，涉及單位按年減少約21%至約10,601伙，落成量減少主因是有大型項目延後落成。若以地區分析，期內新界區共有17個住宅項目落成，提供約6,890個單位，佔整體預測約65%最多。至於九龍及港島區則分別有12及17個住宅項目落成，提供約2,552及1,159伙，佔全年預測約24%及11%。
一手貨尾料逾兩年新低
該行續稱，沙田及馬鞍山本年將有4個住宅項目落成，提供單位共約2,634伙。該行指出，去年至二○一二年三年內，平均每年落成量約11,933伙，較○七至○九年平均每年約8,801伙低位，大幅增加約36%。
另方面，美聯首席分析師劉嘉輝指出，本月截至昨日，住宅新盤推盤量達約168伙，較上月只有33伙，已多出4倍，料本月累積一手貨尾會減至4,300伙的逾兩年新低。