二手呎價癲過九七

利嘉閣黃龍智表示，太古城本月已錄得至少約21宗呎價逾萬元成交個案，創屋苑歷來單月最多呎價萬元成交紀錄，當中更佔達80%買家為長線收租客，原因是近期有不少豪宅投資者轉投風險較低的中上價藍籌屋苑。

黃氏續稱，屋苑美菊閣高層B室，日前連租約以1,350萬元易手，呎價11,873元，較九七年五月購入價高出80萬元。港置另稱，春櫻閣中層戶，面積1,137方呎，售1,268萬元，呎價11,152元。

沙田中心呎價月內三度破頂，利嘉閣李坤豫稱，屋苑唐寧大廈中層F室，面積466方呎，獲用家以316.5萬元購入，呎價6,792元，較約十日前的紀錄再高5.1%，再創屋苑歷來新高，同類可睇樓放盤僅餘3至4個，在盤源減少下，樓價屢創新高，即使九七旺市亦未見約三周可出現三度破頂情況。

新達每呎$6847新高

世紀21物業（杏花邨）鄭智鍾另稱，柴灣杏花邨30座中層01室，剛以約620萬元沽出，呎價達8,390元，較九七年十一月購入價580萬元，再高約6.9%。

盤源減少，二手樓價推上高位，利嘉閣林慶文稱，大埔新達廣場5座高層三房優質單位，擁海景，售價約506萬元，呎價6,847元，創九七年後新高。據悉，同類單位九七年最高呎價達約7,200元。另同屋苑3座高層兩房戶，亦以呎價約6,144元易手。

中原潘志江稱，東涌影岸．紅B座連天台一房戶，售360萬元，呎價約5,921元，創屋苑一房戶新高。港置唐文廸稱，一名曾在將軍澳區洽購多個單位，惟屢遭業主反價封盤的準買家，終以328.8萬元購入區內海悅豪園2座高層F室，單位兩個多月升值45.8萬元。

居屋景峰呎價破三千

居屋樓價續追貼九七價，美聯高文帆稱，屯門景峰花園5座高層戶，剛以約163.6萬元售，呎價約3,013元，屬九七年後新高，是次成交價較九七年中同座同類單位做價，僅低約2%。中原黃田偉稱，將軍澳安寧花園6座中層A室，獲長線投資者以約287萬元購入，呎價約4,153元，創屋苑同類單位歷來新高。