恒地馬田壆棄建分層

因發展密度過高而曾被城規會否決的元朗馬田壆住宅項目,恒地(00012)剛大減發展規模後再提申請,最新方案棄建分層住宅,並擬建十八幢四層高,平均面積約三千一百七十二方呎的洋房,擬建總樓面約五點七萬方呎,較舊方案勁減逾七成。

申請文件顯示,上述鄰近十八鄉路的馬田壆項目有三名私人業主持有,恒地為其一,並申請將土地用途由政府、機構或社區(一)改劃住宅(丙類),佔地約七點七萬方呎,近一點六萬方呎屬政府地,以淨地盤面積計的地積比率為○點八倍。項目○五年曾申建一幢二十四層高住宅等物業,佔地近五點三萬方呎,樓面近二十一萬方呎,住宅單位量三百零四個。

宏安蠔涌建洋房遭拒

另宏安(01222)的西貢蠔涌洋房發展覆檢申請昨遭否決,其持有地皮連同貼鄰醬油廠等屬綜合發展區,建議分兩期發展,共建四十幢四層高洋房,其持有地皮屬首期,擬建二十八幢洋房。中環國際金融中心就政府改劃其土地用途提反對,獲部分接納,現劃為商業(二),並加入A及B支區。

華懋的九龍塘延文禮士道住宅申請接約兩份申述,包括貼鄰香港兆基創意書院,憂慮高樓影響該校。邵逸夫慈善信託基金的西貢清水灣度假營等申請接約五份反對意見。

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