樂陶苑清幽雅致

跑馬地樂活道屬於低密度的豪宅區,物業大多依山而建,環境清幽寧靜,向以私隱度高聞名。樂陶苑是樂活道一帶成交較活躍的屋苑,是次介紹的D座高層戶,裝潢簡約樸素,且景觀一流,向下俯瞰跑馬地馬場,又可遠眺金鐘、中環等商業中心的繁華市景,盤源頗罕有。

樂陶苑由4座物業共351個單位組成,是樂活道較大型的屋苑,是次介紹的單位屬D座高層,面積1,225方呎,以三房兩廳設計,另有一個工人房提供。單位裝潢方面,以淡雅為主,色調和諧。

布局分明 採光度高

單位設有玄關,雖稍欠實用性,惟私隱度更高,大廳則屬直廳設計,客飯廳布局分明,空間感不俗,而且採光度高。飯廳風格簡約,一邊牆身設入牆櫃,中間鏤空兩個長方格子,陳列擺設及家庭照等飾品,為家居增添色彩。毗鄰的客廳,牆身以杏色粉飾,又掛油畫點綴,配合一旁的大型玻璃窗,將戶外的開揚景觀引入居停,感覺舒適。

主人房空間偌大,設有兩扇窗戶,光線充沛,較為通風,除雙人大床外,房內還擺放書桌,另有一個大型入牆櫃,上面鑲嵌一台液晶電視。

盤源足 叫價1850萬

利嘉閣區域經理吳紹豪表示,樂陶苑是樂活道較大型的屋苑,盤源相對充足,市況較穩定。本月暫錄1宗成交,單位為D座低層12室,面積1,211方呎,以1,700萬元易手,呎價14,038元。現屋苑有約15個放盤,入場費約1,680萬元,而是次介紹的單位,業主叫價1,850萬元,呎價15,102元。

樂陶苑小檔案

地址 跑馬地樂活道18號

物業樓齡 24年

單位數目 351個

單位面積 1,211至2,406方呎

發展商 合和集團

放盤單位資料

單位 D座高層14室

面積 1,225方呎

間隔 三房兩廳(1套房)

叫價 1,850萬元(連1車位)

代理行 利嘉閣黃泥涌道分行

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