可望在今年底入伙的長實新盤天宇海,是政府推出「9招12式」後推售新盤之一,去年創下極速售罄的紀錄,逾1,100個單位在4日內沽清,平均呎價約6,400元。
利嘉閣楊震霆表示,由於政府出招禁售樓花,故天宇海二手成交須透過公司轉讓方可轉售,用家未必接受,且該屋苑未屆現樓階段,普遍業主均未積極放售,故成交稀少。