鄰近馬鐵馬鞍山站的雅典居,一向是中產人士換樓之選。利嘉閣楊震霆表示,該屋苑本月暫錄3宗成交,平均呎價5,980元,由於單位實用率達83%,同時屋苑以一字排開設計,前排單位可擁全海景,故較受用家歡迎。現時雅典居約有100個三房戶放盤,901方呎單位入場費約510萬元。