土地收入穩袋594億

去年政府透過換地或補地價等的收入高逾180.9億元,為○七年有紀錄以來新高,按年勁升4.76倍,撇除去年首季逾3.88億元補地價收入,一○及一一年度實際收入約177億元,連同期內高達417.06億元的賣地收入,本財政年度土地收入已穩收逾594億元,料本財政年度土地收入有機會挑戰○七及○八年度的631.156億元,創歷史新高。另上月地政總署接獲兩宗試勾紅磡高山道地皮被拒個案。

百億地王頻誕生

地政總署昨公布,去年十至十二月的季度土地交易所得地價收入總額只約2.1064億元,其中香港仔黃竹坑道38號商業項目,去年十月補地價7,102萬元,另淺水灣道36號及南丫島牙較灣兩個住宅(丙類)項目,分別補地價262萬及63萬元,不過全年累計透過換地或補地價取得的土地收入高達180.9128億元。

賣地收入方面,受惠去年多幅逾100億元地王誕生,本財政年度政府已暫有417.0646億元賣地收入,其中最大宗為何文田佛光街與忠孝街交界住宅(乙類)地皮,去年六月以109億元成交。

發展商積極試勾

另上月地政總署錄得兩宗勾地被拒個案,申請個案同屬紅磡高山道前高山道海關已婚關員宿舍,而一○年全年則錄約14宗勾地被拒個案,較○九年全年的4宗大升2.5倍,為近兩年發展商試勾最踴躍。

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