首套房貸優惠擬取消
中央積極調控樓市，除上海及重慶將會推出房產稅外，內地傳媒報道，在信貸緊縮政策下，工行（01398）總行正醞釀取消首套房貸利率優惠，中行（03988）會緊隨其後將優惠叫停，更料房貸利率優惠收窄甚至消失，是大勢所趨。
《南方都市報》引述消息報道，至今內地各銀行已基本消化去年底積壓的房貸，但因銀行額度緊縮已是事實，若維持現有優惠利率，銀行將無利可圖，因此不少銀行在考慮「以價補量」，取消首套房貸利率優惠。報道又稱，工行總行正醞釀取消首套房貸利率優惠，一旦文件下發，各地分行會立即執行，相信措施短期內實施，而中行將會是第二家跟進的國有商業銀行。
事實上，之前光大銀行對首套房貸已實施基準利率，浦發銀行、招行（03968）則取消二手房首套房貸利率優惠，部分股份制銀行對首套房貸實施有條件利率優惠。銀行界人士認為，房貸利率優惠逐漸收窄將是趨勢，預期貸款利率更有上漲趨勢。
京樓價年漲42%稱冠
此外，去年嚴厲的房調政策，明顯對房價沒有影響，據中國房產信息集團最新數據顯示，北京去年新建商品房均價同比大漲42%，居四大一線城市之首，上海、深圳及廣州的漲幅，分別達40%、33%及23%。