恒地落禾沙申增百伙

恒地(00012)提交申請的烏溪沙落禾沙、元朗米埔和生圍及半山羅便臣道三個發展項目,均於今日於城規會闖關,當中落禾沙綜合發展擬增一百個住宅單位,至總數三千九百伙,單位平均面積略減百分之二點六至八百七十三方呎,規劃署認為項目整體發展規模未有增加,故不予反對。

落禾沙項目擬建二十五幢物業,建議分六期發展(包括政府土地),其中恒地持有的土地建議由原來分六期發展修訂為五期,樓高維持十二至三十五層,但因增複式戶及樓底等,部分物業實際高度增一點五米至最高達一百二十九米。

和生圍增洋房遭反對

同系和生圍項目棄建複式戶,並申增九十一幢洋房,至三百五十八幢。除受鄰近加州花園等居民反對,規劃署亦指布局過於擠迫,故不支持。另羅便臣道二十三、二十五、二十七D、E及F號三地盤申合併重建三十五層高住宅,雖接約二百份來自業主等反對意見,惟因可改善地區環境及已略減高度至二百三十八點七米,規劃署未有反對。

新世界繼園減建住宅

新世界(00017)等的北角繼園上、下里申減建八十九個住宅單位至一千二百四十九伙,維持建七幢三十一至三十二層高物業,因修訂未有構成負面影響,故規劃署不反對。

另規劃署認為香港仔田灣海旁道工廈需求大,故不支持興偉冰廠凍房申全幢改裝為商廈。該署建議將沙田路佔地約十三公頃土地改劃住宅(甲類)一用途擬建公屋。

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