地產股逆跌 摩通護航
地產股昨日遇沽壓，分類指數逆市下跌285點或0.89%。然而摩根大通發表報告力撐地產發展股，認為本港二手樓市回穩，成交量回復至政府推出額外印花稅前水平，同時業主叫價態度強硬，有利發展商新盤推售，估計上半年開售新盤，涉及單位合共約4,388個，預期本港地產股會重拾升勢，當中新鴻基地產（00016）及新世界發展（00017），股價可望有較佳表現。
摩通表示，二手樓市回穩、銀行以低息按揭搶客、預期新增土地供應不多等因素，均利好地產業。農曆新年前發展商或只推出規模較細項目來測試水溫，若反應理想，不排除會推售大型項目，當中新地上半年有較多單位推出。
唱好新地新世界
至於新世界發展，摩通認為，現價較資產淨值折讓44%，而且可隨時重推尖沙咀名鑄未售單位，均有利短期股價表現。該行維持新地及新世界發展「增持」投資評級，目標價分別為155元及19.1元。
收租股籲先獲利
不過，個別收租股如九倉（00004）及希慎（00014）等，雖然受惠聖誕節零售銷售增長，但摩通預期兩家公司股價與資產淨值在短期內難再有突破，建議投資者先行獲利沽貨，待股價調整10%至15%再購入。