Shouson Peak頭炮 2.8億入場

市傳正獲買家洽購

新地昨日在網上公布旗下Shouson Peak的15 Shouson Hill Rd.價單，洋房面積達6,140方呎，提供462方呎車庫及1,016方呎花園，折合洋房呎價46,059元，而市傳上述單位正獲買家洽購。

資料顯示，Shouson Peak共有31幢洋房，其中以3幢S型洋房面積最大，更享有獨立洋房名稱，除昨日公布售價的Shouson House外，尚包括9 Shouson Hill Rd.的First House及19F Shouson Hill Rd.的Peak House，面積分別為7,745及7,076方呎。負責項目銷售的新地代理執行董事雷霆早前稱，今年該項目只會限推6幢洋房發售，首階段開賣暫不設示範單位。

事實上，近年超級豪宅售價屢創新高，如山頂道20號早前獲VCC Land陳韻雲等以7.5億元購入，呎價約5.82萬元，而去年由莊士機構（00367）以4.35億元沽出的香島道37號C屋最矚目，成交呎價高達約6.21萬元，創本P:港及亞洲區呎價新高。

另外，新地昨於網頁上載東九龍峻弦全新6伙的價單，平均呎價10,176元，加價約3%至8%，價單顯示，該批單位分布1及6座B室，樓層介乎5至30樓，單位面積1,478至1,780方呎，呎價9,966至10,961元，定價由1,620萬至1,809萬元。

桂濤苑特色戶快售

消息指出，恒地（00012）持有的中半山桂濤苑一個面積約3,400多方呎的特色戶，獲買家洽購至尾聲，可望短期內售出，市場料呎價約18,000元，涉及約6,000多萬元。

美聯莊樹勤表示，金鐘星域軒1座低層C室，以1,630萬元售出，呎價約1.58萬元。該行李淑賢稱，西區寶翠園1座低層E室，獲同區換樓客以1,850萬元承接，呎價10,109元。

Shouson Peak洋房資料

洋房總數 31幢

面積 4,002至7,745方呎

今年首推伙數 6幢

意向呎價 約5.5萬元

入場費 最少2.2億元起

昨公布售價單位 15 Shouson Hill Rd.（Shouson House）

洋房面積 6,140方呎

定價 2.828億元

呎價 46,059元