大陸賣地年收2.7萬億

國土資源部部長徐紹史表示,去年全國土地出讓成交總價款2.7萬億元(人民幣‧下同)同比增加70.4%,城市發展對土地的依賴有增無減,今年將深化有償使用制度改革,逐步擴大有償用地範圍。同時,中國指數研究院最新報告預計,今年政策重點將集中打擊企業囤地,規範土地市場交易及實現有效供給。

徐紹史昨在全國國土資源工作會議上又重申,今年將確保供應1,000萬套保障住房用地,同時確保保障住房、棚戶區改造和自住中小套型商品房用地,不低於住房建設用地供應總量的70%。

他續稱,未來將大力推進閒置土地整治清理,深化國有土地有償使用制度改革,並推動土地供應由價高者得的單一目標,轉向完善市場、保障民生等多目標管理。

同時中指院報告指,調控難壓「地王」,去年住宅用地單價「地王」樓面地價為每方米5.28萬元,超過○九年的3.25萬元,刷新中國土地市場單價紀錄。當年住宅用地樓面地價前十大地塊,平均樓面地價每方米3.38萬元,遠超○九年的2.64萬元。

報告預計,今年住宅用地供應加大,重點轉向大城市周邊或三四線城市,總體價格將趨平穩,熱點區域或中心城市地塊競爭激烈,政策重點在打擊企業囤地,規範土地市場交易及實現有效供給。

中金集團謀「退房」

另繼中石化及兵工集團等央企先後退出房地產後,中國黃金集團也展開「退房」,在北京產權交易所掛牌,作價逾1億元轉讓其全部中金地產公司股權。

另蘇州市中經濟開發區兩幅住宅地昨分別以11.8億及17.3億元拍賣售出,買家同為眾朗投資有限公司,據香港公司註冊處資料,該公司註冊地址為尖沙咀海港城海洋中心16樓,與九倉(00004)總辦事處相同,買家公司董事包括吳天海,與九倉副主席姓名相同。

另蘇州港龍置業斥資近1.56億元奪得該市兩幅商用地。

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