去年樓市興旺，業主放盤個案明顯增加，而地產代理透過網頁發放放盤資訊的情況亦趨普遍，但市場隨之而出現個別代理未有跟足業主指引放盤；地產代理監管局提供的數據顯示，去年首十一個月，地產代理未有依照客戶指示的金額或條款去宣傳住宅物業，而被開立個案達9宗，較○九年全年高出約1.25倍。
地監局數據顯示，去年一月至十一月該局處理有關地產代理被指未有依照顧客指示的金額或條款宣傳住宅物業的投訴，並已開立9宗檔案作跟進，而○九年全年同類開立個案只有4宗，反映有關數字已高出約1.25倍。
地監局又指出，局方通過定時抽查網上廣告及處理投訴而發現涉嫌違規的個案，該些個案的違規主要涉及發放虛假樓盤資料。隨着網上放盤及搜尋樓盤日趨盛行，地監局會繼續加強有關執法及巡查行動。
根據該局發出的執業通告所列，地產代理從業員如發布有關住宅物業的網上廣告，須遵守地產代理常規的規定，並在發放廣告之前，須取得賣方的書面同意，其中就發放價格或條款宣傳物業，不得有別於有關客戶指示，更不可發放虛假或具誤導性陳述的廣告，而執業通告內亦提醒地產代理在「地產代理協議」放盤價一欄內填寫的銀碼不可大大脫離現實，如「0至150萬元」或「1至200萬元」等。