盤源銳減翻搶連約戶

美聯黃國良稱，新措施後天水圍盤源減少，新購入單位仍未有放盤，令市場放盤只被消耗，以嘉湖山莊為例，放盤由措施前約780個，跌至目前約600個，減幅逾23%。區內更有買家追價入市，如栢慧豪庭8座中低層C室，獲連追兩口價至237萬元售出，約三個月升值27萬元。

世紀21奇豐徐永成稱，新港城本月成交增加，本月僅三日已錄約24宗成交，盤源不斷被消耗，加上新措施後短炒成本增加，令該行上月新收放盤激減逾76%，令該盤放盤量減逾22%至約350個。近期一名租客追價4.5萬元，以339.5萬元購入該屋苑D座高層5室，呎價達5,602元。

金禧用家無睇樓照買

放盤減少，部分租約將屆滿的放盤再成搶手貨。利嘉閣黃圳生稱，金禧花園5座中層連約戶，租約於三月屆滿，用家無睇樓即以239.8萬元購入，較開價僅低2,000元，呎價約5,525元。

該行另表示，同區金獅花園2期D座高層06室售201萬元，呎價3,996元，追近九七年第四季價位，三個月升值28萬元。

利嘉閣鄭健糧稱，青衣青怡花園3座中層連約戶，亦獲用家以198萬元購入，呎價4,583元屬市價。另鰂魚涌太古城本月已錄約10宗買賣，美聯陳國祥稱，其中4宗為連約成交。

3客爭購美孚優質戶

供應減少，刺激樓價再升，美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨盤源減少，優質戶成爭奪對象，其中5期蘭秀道9號中層戶，獲兩至三組客洽購，有買家追價3萬元，以498萬元購入，呎價6,320元創同類歷史新高。

港島方面，中原黎百祥稱，小西灣藍灣半島6座高層面積1,205方呎單位，獲換樓買家以1,015萬元購入，創屋苑分層標準戶新高，呎價8,423元。美聯稱，薄扶林置富花園8座特色戶售903萬元，呎價8,949元。

另外，利嘉閣稱，五十個指標屋苑上周交投升約14%至431宗，較新措施前一周亦高約8%。