星展建行跟風減按息

市場消息指出，中銀香港（02388）、滙豐與渣打香港於去年十二月中開始，減按息至H加0.7厘，其中以中銀香港最為進取，普遍批予貸款額逾100萬元的客戶。

踏入二○一一年，星展香港及建行亞洲等均跟隨減息至相同水平，較牌價低10點子，提供予個別客戶。

銀行職員接受本報查詢則表示，牌價仍然為H加0.8厘，未有改變。

銀行界人士表示，在金管局提出H加0.7厘的「參考利率」及密切注視下，今年銀行的按揭戰已較往年克制，料銀行再減息空間亦有限，不會再減至早前的H加0.65厘水平。

業界料增優惠誘客

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，銀行除低息以外，將以高回贈、家居保險及按揭壽險等配套優惠吸引客戶，並以此增加交叉銷售的機會。

銀行去年按揭戰打得難分難解，據中原按揭經紀資料顯示，全年現樓按揭共錄得16.5萬宗，按年大增52.4%，其中滙豐以19.4%取得現樓按揭市場佔有率首位，為連續第二年稱冠，中銀香港則以18.2%屈居第二，恒生銀行（00011）排第三，市佔率為15.8%。

另外，上月滙豐及中銀香港以23.8%及22.7%分別取得現樓按揭市佔率的首兩位。

滙豐稱雄按揭市佔

據經絡按揭轉介資料顯示，滙豐亦以19.1%的市佔率，於去年的樓花按揭市場佔有率中掄元，其次則為恒生的18.8%，全年樓花按揭共4,905宗，按年減少29%。

滙豐發言人表示，該行對連續兩年奪得現樓按揭市佔率首位，感到十分高興及自豪。發言人續稱，政府最近推出的樓市措施，已成功穩定住宅物業價格及減少市場炒賣活動。