市場消息稱，沙田第一城7座低層A室，面積605方呎，售252萬元，呎價僅4,165元，低市價約16%；同區富豪花園文禧閣低層E室，售約248萬元，呎價約3,647元，低市價逾10%。
中原林龍南稱，北角健威花園A座中層1室，面積507方呎，售327萬元，低市價3%，三十年升值292萬元或8.3倍。
美聯劉錦梅說，西半山翰林軒1座高層C室，面積約627方呎，獲外籍租客以555萬元承接，呎價約8,852元，單位○九年七月至今升值約135萬元。
