傲雲峰具升值潛力

土瓜灣傲雲峰的樓價升幅與同區翔龍灣相若,但相比東九龍多個主要屋苑均較落後,主因是該屋苑缺乏港鐵接駁之便,同時由於單位面積較大,入場費較高,實力不足的投資者少有進駐。但是,最快在二○一六年落成的港鐵沙中線土瓜灣站將設於傲雲峰附近,加上啟德發展項目亦將開展,勢令區內發展為旅遊熱點,該屋苑升值潛力不容忽視。

議價空間約3%

港置區域經理陳煒鈞表示,傲雲峰上月約錄8宗成交,平均呎價6,800元,聖誕節過後假期氣氛仍濃,睇樓量則減少,部分業主議價空間約有3%。該屋苑現約有190個放盤,639方呎兩房戶入場費約380萬元,885方呎三房戶則約650萬元。

優點

‧擁有沙中線及啟德發展區概念,升值潛力高

‧樓齡在區內算新,單位供應量多

缺點

‧位處舊區之內

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