投資客掃映灣60車位
政府辣招嚴打住宅炒風，新稅制後短炒住宅無利可圖，連約盤按揭成數又收窄，投資者因而「轉軚」，轉而投資車位及乙級商廈等另類物業。日前就有投資者斥逾2,000萬元，大手掃入東涌映灣園約60個車位收租，另有代理行表示，近期住宅投資者轉戰商廈市場有上升趨勢，當中更以乙級商廈為主。
涉2460萬 回報料6厘
美聯李順康稱，一名外區投資客有感樓價已有一定升幅，新措施後買樓將會「被綁」兩年，相反車位價位屬低水，加上看好港珠澳大橋發展，即以約2,460萬元一口氣購入映灣園約60個車位作長線收租。如以現時月租約2,000至2,200元計，料日後租金回報率約6厘。
住宅客買商廈多70%
住宅投資者亦紛紛轉投商廈市場，美聯商業董事黃漢成稱，近一個月該行錄住宅部轉介查詢投資商廈個案，飆升2倍至約30宗，暫錄約16宗住宅投資者入市購商廈個案，較之前增約60%至70%，並以投資乙級商廈為主，如旺角信和中心「散位」以不足1,000萬元售。
該行料明年新興商業區及乙級商廈項目樓價可望升15%至25%，租金料升15%至20%。該行李鎮龍料，今年商廈摸售量約201宗，成交額27.48億元，較○九年多34.8%及31.4%，惟摸售比率僅5.7%，創近六年新低。
消息稱，資深投資者羅家寶上月購入的中環荊威廣場中層全層，獲買家出價每方呎1.38萬元洽購，料涉資逾6,000萬元，若單位成功摸出，帳面獲利逾300萬元。