前元朗邨地皮壓軸招標

限建中小樓 料值26億

市場消息指出，地政總署將於今日正式公布透過招標形式，推售位於元朗安寧路、大橋路及元朗安樂路的部分前元朗邨地皮，該地皮屬元朗市地段第518號，限作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，佔地約13.283萬方呎，市場料可建商住樓面逾79萬方呎，估計成交價約26億元。

早前地政總署署長譚贛蘭表示，前元朗邨地皮作為推出限建中小型住宅單位地皮首個試點，將透過賣地條款落實地皮興建中小型單位，如杜絕發展商將單位打通作相連大單位等，若違規將不會獲發滿意紙。據悉，項目除受限制發水樓新措施規定外，亦擬不設大型會所，並限制單位面積介乎431至754方呎，提供約800伙。

華懋新地均表興趣

華懋集團售樓部經理吳崇武昨表示，集團會在假期後就地皮作詳細研究，相信對地皮會有興趣，亦料會入標競逐。而新地代理執行董事雷霆亦表示有興趣，正在研究當中。

至於新世界發展董事總經理鄭家純及會德豐集團董事黃光耀早前均曾表示，對地皮感興趣，會考慮入標，其中黃氏指出，地皮發展規模理想，相信發展商入標意欲不會受寬免樓面新規定影響。

除前元朗邨地皮，政府八月中公布穩定樓市措施中提及主動推出的三幅中小型地皮，僅餘紅磡利工街地皮仍未推出。