港島甲廈呎價逾萬七
港島商廈新增供應緊絀，加上息口低企，投資者於本年第四季起，積極以進取價爭購甲級商廈單位，刺激做價顯著飆升。據代理數字，自十月份港島區主要甲級商廈平均呎價率先突破一點七萬元關口後，上月更乘勢升至逾一點七四萬元水平，創單月紀錄新高。另外，部分單位呎價更創歷來新高，其中中環中心七十九樓頂樓全層交吉單位，以呎價逾二點五五萬元售出，創本港商廈呎價新高紀錄。
中環中心每呎逾2.5萬
美聯數據顯示，上半年港島主要甲級商廈平均呎價約一點五萬元水平，至第三季開始穩步上升。踏入十月份，中環皇后大道中九號三十三樓全層以約三點三八億元售出，呎價達二點四五五萬元，創當時全港商廈呎價新高。
不過，紀錄保持不足一個月即被中環中心七十九樓頂層打破，成為全港呎價新高，單位成交價三點三八億元，呎價逾二點五五萬元，令該月主要甲級商廈平均呎價升至逾一點七四萬元新高水平。
世邦魏理仕投資物業部執行董事鍾德堯預期，明年中區甲級商廈做價有約兩成三升幅，優質戶呎價有機會挑戰三萬元水平。
另方面，工廈活化措施未能帶動市場工廈吸納意欲上升，首十一個月只錄二十三幢工廈成交，較去年全年的二十五幢仍落後。