中石化集團遭點名囤地

閒置逾二年須收回

國土部網站昨日公布《企業原因造成且尚未處置的房地產閒置土地情況表》，全國至今仍有26宗由於房地產開發企業自身原因所造成且尚未處置的閒置土地。國土部稱，將按《國土資源部住房和城鄉建設部關於進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》，對上述閒置一年以上但不滿二年的土地，徵收閒置費，而閒置兩年以上者，必須堅決收回，同時對公布名單中的房地產開發企業及其控股股東，在閒置土地查處整改到位前，暫停其參加新的土地競買活動。

名單顯示，北京市及上海市均各有5宗尚未處置的閒置土地，其中3宗位於北京由井田房地產開發持有的土地，閒置時間已經超過或接近六年，閒置面積達到26公頃，而井田的控股股東正是中石化（00386）母公司中石化集團。該集團發言人黃文生指，集團原擬將有關土地用作生產科研中心，並非炒賣用途，而有關土地未有涉及上市公司。而井田總經理助理楊勇解釋，是因種種原因沒及時變更土地用途，造成了誤會。他又指，有關土地現已按北京市科研基地規劃要求，抓緊推進工程建設。

上海方面，其中一宗便是曾計劃來港上市的卓越置業旗下上海德天置業的住宅用地，該土地於○二年十月就已拿下，至今未開發，面積為8.8253公頃。

不過，中央打擊閒置土地未有阻礙發展商拿地的熱情。富力（02777）公布，以1.69億元人民幣購得廣東省惠州市一地塊，總佔地面積7.33萬平米，地上總建築面積約29萬平米，項目規劃發展為商住項目。