5大投資者今年動作多
今年工商舖市場未受政府連番出招影響，交投及做價均創近年新高，5位資深投資者亦把握時機出貨獲利，當中以「舖王」鄧成波最積極，單是沽出銅鑼灣宏通中心全幢及旺角MK1商場等樓面，獲利約7.5億元。另舖壇投資者黎永滔月前更「越洋」英國尋寶，追價奪得倫敦牛津街一幢大單邊商業物業，為首項海外投資物業。
鄧成波沽宏通大賺
銅鑼灣優質全幢物業罕有，投資者都積極以進取價洽購，有見及此，資深投資者鄧成波今年七月以7億元售出宏通中心全幢，呎價約2萬多元，約三年獲利約3.5億元，賺幅1倍；而鄧氏去年中向原業主轉租購入的MK1商場及有關樓面，緊接今年九月以6.96億元售出，約一年賺近4億元。鄧氏有感目前優質大型零售盤源少，同年九月斥資4.08億元購入金鐘力寶中心1樓04舖及閣樓1及2室，日前再開價5.5億元招標放售。
黎永滔越洋買英廈
另剛購入英國物業的黎永滔表示，目前英鎊兌港元匯價較數年前低約30%，加上倫敦牛津街地理位置優越，故購入牛津街221至223號大單邊商廈，涉資折合逾4.73億港元，收租回報約4.9厘。近年黎永滔除發展服務式住宅之餘，亦不忘物色優質舖位，日前便購入彌敦道227號單邊地舖，他表示，若上址未來租予珠寶鐘錶店，月租可倍增至約90萬元，收租回報約逾4.6厘。
鄭躬洪掃優質商廈
政府打擊住宅短炒，工商舖物業成資金避難所，玩具城鄭躬洪更「身體力行」，物色更多優質商廈及減持住宅，繼本月初斥資1.12億元購入金鐘美國銀行中心中層08至11室後，月中再購入中環閣麟街一個雙號地舖，涉資約4,600萬元。
馬亞木購國衞一樓
另方面，近年鮮有出手的「小巴大王」馬亞木上月亦斥資1.6億元，購入灣仔國衞中心1樓外，另馬氏早前亦以逾1.2億元購入上環一個現由酒家租用物業。馬氏表示，明年睇好商舖及商廈前景，料樓價有10%至20%升幅。
梁紹鴻連沽兩舖位
近年銳意收購市區舊樓重新發展的大鴻輝興業梁紹鴻，繼今年八月售山東街47至51號地下10及11號舖外，上月再以近1.4億元沽出荃灣沙咀道254至258號地下及閣樓，約八年賺逾1.06億元。