何濼生:買股樓抗通脹

嶺南大學經濟系教授何濼生提議,投資者可於高通脹下選擇回報高的金融工具,例如本港房地產及股票。

配合持續改善的經濟,他預期本港失業率將於短期內跌穿4%,相信明年工資增幅可觀,加上住宅長期供不應求,收租率高,相關因素可支持樓價,投資者可考慮置業以提高投資回報。

梁偉民首選新興市場

另外,他認為本港政經環境較其他地區穩定,港股仍較其他市場吸引,投資者可從中揀選企業前景理想的高息股,若風險承受能力較低者,可選具高防守性的股份。

他坦言近期尚未因通脹升溫而大幅改動投資組合,但目前銀行存款息低,回報並不划算,因此亦會考慮將資金轉投樓市及收息股。

進邦滙理研究部總監梁偉民指出,實質投資的回報於通脹下往往高於如存款、債券等定息投資,回報跟隨通脹步伐,投資者可以根據個人的風險胃納,將投資組合中20%至30%,由債券轉到股票。

論全球股市投資前景,他首推新興市場,因其經濟增長前景亮麗,雖然市場認為相關地區股市波幅較大,但他指泰國、南韓、巴西及印度等地股市於金融海嘯後復原能力高,並已在今年重返○七年高位。

他個人近期將部分債券投資分別轉到商品及股票,將資金投資在「亞洲四小龍」(香港、新加坡、台灣、南韓)股市,另以股票型商品基金涉獵商品市場。至於本港樓市,他認為以租金回報率達3%,將可跑贏通脹。

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