新盤復活群起提價

羅便臣道80號呎價17860

代理表示，南豐的羅便臣道80號持續熱銷，目前南豐仍持有該盤約60個單位待售，昨起全面加價約2%，加價後銷情未見減慢，昨單日更錄約4宗成交，較前天冬至僅錄1宗成交大升，其中2座40樓以下中高層B室，面積1,411方呎，連租約及車位成交價約2,520萬元，呎價約17,860元，市傳買家為內地客。

代理指出，羅便臣道80號於過去約三周已速售約24伙，估計套現約5億元，成交呎價約1.4萬至逾2萬元。同系區內雅苑昨亦再售出1伙，單位為中層B室，面積1,762方呎，連車位成交價約2,530萬元，呎價約14,359元。

華懋樓盤三日沽出五伙

代理又稱，新地料於下月開始交樓入伙的峻弦，剛已取消原有定價3%即供折扣，變相提價。至於國際集團等合作的九龍城松林，昨起亦平均加價2.4%，加價後最低呎價由7,049元起。

另外，華懋集團售樓部經理吳崇武稱，政府出招後一個多月，旗下新盤銷情漸見回升，過去三天錄得約5宗成交，其中馬鞍山迎濤灣售2伙，九龍城御‧豪門更錄得出招後首宗成交，開售至今該盤已累售185伙，平均呎價8,831元，連售出的車位計算套現約20.8億元，由於市況逐步轉好，加上預期明年樓價較今年可升10%，故即使覺得有風險，仍決定於昨日原價加推56樓6伙於聖誕節長假期發售，平均呎價12,580元，售罄將可套現9,280多萬元。

御‧豪門下月推特色戶

由於御‧豪門示範單位將於明年一月底拆卸，並正裝修全新特色戶示範單位，吳崇武透露，集團部署明年一月底推出該盤特色戶發售，意向呎價約2萬至2.5萬元，而項目餘下約81伙，料市值13億元。另系內的九龍城豪門、沙田碧濤花園及迎濤灣等新盤貨尾僅餘約450伙待售，市值26億元。