資金湧入工廈買賣破頂

受惠於新措施後資金湧入工商舖市場,中原工商部上月促成交易的佣金,佔多達30%來自住宅、商業及店舖部合作促成的交易,創有紀錄新高,該行並乘勢將明年部門佣金目標按年調升20%至1.2億元。

中原(工商舖)工商部董事郭楚華說,政府上月出招打擊住宅炒賣,部分資金轉投另類物業市場,期內整體工廈買賣約達800宗,創歷史新高;料今年全年買賣可達7,679宗,總值逾250億元,各按年增逾44%及53%;當中工廈摸貨宗數及總值料按年升88%與1.5倍。

郭氏稱,該部門上月底促成佣金約達1億元,已達今年目標。配合明年工廈樓價預計有25%至30%升幅,租金升幅亦有15%至20%,該部門將增聘20至30人。

工廈摸貨拍賣

忠誠昨拍賣約6個以確認人身份放售的觀塘工廈單位,該行鄭國偉稱,推出工廈單位由同一業主持有,該業主於觀塘擁有市值約2,000萬至3,000萬元工廈物業,涉逾20伙,其中4伙獲買家出價,惟業主認為售價仍未到價,最終收回。

華大地產公布,總投資10億元的尖沙咀柯士甸路19至23號與山林道酒店,料日後全年總收益約2億元。消息稱,金鐘海富中心2座中層07室以呎價1.39萬元售,涉資1,309萬元。

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