南區新指標 Double Bay呎租84

領都呎租8.5元新低

消息指，Double Bay剛租出的洋房，面積約4,180方呎，由於附有不俗裝修，故能以理想價租出，呎租高近84元，據悉，上址之前曾以每方呎逾7萬元放售。

美聯馬立成稱，領都1座左翼低層C室，面積967方呎，以全包形式8,200元租出，呎租約8.5元創屋苑新低，亦屬近年區內低位。由於該屋苑本月租盤增40%至240個，以至部分業主為求租出單位願意減租，現平均呎租叫價約10至12元。

馬氏續稱，同區首都本月錄3宗成交，其中5座左翼中低層戶售428萬元，兩年多帳面蝕56.8萬元。據悉，同屋苑3座左翼中低層戶昨拍賣售出，售價455萬元，低於一手購入價；同場馬鞍山聽濤雅苑2座中層戶亦以460萬元售出。

至於同系未入伙的領峯本月亦錄2宗摸貨，均蝕使費離場；另大圍名城本月至少錄3宗帳面摸蝕個案，目前該屋苑逾200個放盤，大部分願平手離場。

中原稱，上月73個大型屋苑呎租18.7元，其中荔枝角美孚新邨按月升2.2%。