太子道西301號地舖今年一月初的臨時買賣合約，由物業投資者何鐵城持有的賣方公司Finance Worldwide Ltd.簽約以1,800萬元，出售該舖，惟交易最終沒完成。買家Wise Think Global Ltd.昨在高院要求強制賣方繼續交易，買方指賣方沒有在選擇退賣時，一併退回50萬元臨時訂金及另加同額賠償，即合共100萬元，故認為賣方須完成交易。法院押後裁決。
案中雙方並沒有簽訂正式買賣合約，但除50萬元臨時訂金外，買方進一步支付了310萬元訂金，但一月廿八日賣方堅持退回310萬元。買方指賣方退回310萬元當日，表示賣方已選擇拒絕成交，但賣方無即時退還臨訂連賠償共100萬元，延至二月十日才退款。
不過，賣方指出，交易限期二月十六日之前有權隨時退賣，即使退還310萬元亦不一定代表他們當時已決定不交易。
案件編號：HCMP571/2010