中小代理行逆市擴軍

打擊住宅炒賣新措施公布後,個別「龍頭」地產代理集團紛紛緊縮開支,惟中、小型代理行之一的置業18則趁機逆市擴軍,除計劃明年增設20間分行外,亦雙管齊下,首度成立測量師行以開拓工商舖市場,總投資額約2,500萬元,另外,祥益地產亦擬於明年增設10間分行。

置業18擬「過江」開舖

置業18主席張肇栓表示,自新措施後,部分大型地產代理行擴張計劃暫停,不少舖位業主租金叫價亦回軟,故集團認為現時是靜市出擊的好時機,計劃明年斥約2,000萬元,增設20間分行主攻住宅市場,當中包括首度「過江」港島區開行,可望明年底時分行數目增到約40至50間,員工數目由現時約370人,增至約600人。

對於未來市況,他表示,不少業主及投資者持貨態度將明顯軟化,估計到明年次季,住宅成交量會回落至今年十月份時的約四成水平,而樓價會有10%至15%跌幅。

置業18測量師行董事總經理李海文稱,該行現於尖沙咀設有辦事處,明年會增設約4間地舖,投資額約500萬元。祥益地產總裁汪敦敬稱,該行分行數目會由現時的30間,增至明年的約40間,另計劃開設商舖專組,總投資近1,500萬元。

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