新勾地表料增逾萬伙

住宅預售「零批出」

政府承諾未來十年內，平均每年提供可建約兩萬個私人住宅單位的土地，遂積極製訂短、中及長期房屋土地供應計劃。發展局向立法會提交的文件顯示，新一年度勾地表新增住宅地（不包括本年度勾地表滾存地皮），料提供逾1萬伙住宅，包括前北角邨及前何文田邨等地皮。

若扣除本年度勾地表已售出住宅地皮所涉約4,000伙，料下年度勾地表可提供逾1.5萬伙，較本年度逾9,000伙高出約66%。

另外，地政總署資料顯示，上月份未有住宅項目獲批預售文件，為今年第五度「零批出」，令首十一個月批出預售單位，按年減23%至7,532伙。

此外，恒地（00012）粉嶺馬會道283號住宅項目申請預售樓花，涉約16伙，料明年三月底落成。至於長實（00001）旗下待批預售的元朗洪水橋項目易名為尚城；目前整體待批單位總數為6,652伙。

樓市報告料明年向好

另方面，城市土地學會等發表打擊炒樓措施前進行的《2011亞太區房地產市場新興趨勢》報告，料本港樓市明年續向好，但投資前景在20個城市中僅排第四，發展前景排第十二，兩項排名均較今年低兩位。城市土地學會（亞太區）主席梁振英認為，香港競爭力仍強，個人認為措施已令炒家退市，對外來投資者無影響。

恒地執行董事黃浩明稱，樓市炒家已失蹤，樓市由用家主導。