鄭躬洪千一萬購美銀單位

鑑於新措施加重住宅投資成本,早前揚言會積極物色優質商廈的玩具城鄭躬洪,消息稱,鄭氏剛以約1,121萬元購入金鐘美國銀行中心中層08至11室,反映措施後資深投資者紛紛掃入甲級商廈。另據差餉物業估價署資料,今年十月份中區甲級商廈平均呎租突破74元,按月升逾10%。

消息稱,上述美國銀行中心中層08至11室成交呎價約2.08萬元,部分連租約出售,而該廈高層08室正海景戶則以約3,192萬元連約售,呎價約2.45萬元,創本港商廈呎價第三高。另銅鑼灣力寶禮頓中心高層全層以約4,850萬元易手,呎價約達1.25萬元,創該廈新高。

中區甲廈呎租破74

據差餉物業估價署資料,十月份中區甲級商廈平均呎租逾74元,創去年三月後單月新高,因而扯高該月中區及上環甲級商廈租金指數至206.7點,按月升0.9%。而期內中區甲級商廈買賣少於5宗,惟平均呎價約22,264元,按月升3.6%,至於整體商廈核心區樓價指數報267點,按月升2.7個百分點。據利嘉閣資料,上月工廈買賣登記達837宗,創單月歷史新高。

富欣13舖售9800萬

另創峰稱,小西灣富欣花園地下其中13個舖以約9,800萬元售。中原黃東雄指,灣仔軒尼詩道151號地下以約5,500萬元連約易手,收租回報約3厘。

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