祥益表示,上月西鐵沿線十大屋苑錄得約713宗買賣登記,按月升約86%,呎價再升2%至3,757元,其中雅都花園呎價升10%至3,588元最突出,而卓爾居與兆康苑分別升7%與4.6%。但新措施推出後,上月下旬成交急跌五至七成,部分單位做價亦跌5%至10%,而據統計,上月屯門區入市作短炒的買家僅佔10%至15%,而確認人成交亦不足2%。
中原表示,正標售的銅鑼灣禮頓道106至126號禮信大廈,由於多了一名業主加入標售,令出售物業業權由85.75%增至86.5%,意向價維持約13億元,本月十四日截標。該屋苑樓齡52年,符合修例後之強拍條件。
中原表示,奧運站屋苑上月共錄105宗成交,按月下跌三成,而新措施推出以來短短12天區內僅錄得12宗成交,比上月同期跌七成。其中帝柏海灣2座高層C室售1,250萬元,呎價逾1.2萬元,略低市價約3%;另外,浪澄灣3座中層A室則以626萬元易手,呎價8,414元,高市價1%。
美聯方思賢稱,將軍澳怡心園2座高層E室售268萬元,呎價3,431元低市價9%。
鰂魚涌太古城連錄減價成交,中原趙鴻運表示,屋苑逸天閣低層H室,減價30萬元後,以690萬元售出,呎價9,746元。美聯吳肇基稱,近日銀星閣低層F室,在措施後減價20萬元,以約650萬元轉售。
利嘉閣黃銳平稱,柴灣杏花邨32座中層02室,原開價430萬元,因該名業主在早前已買樓,加上新新招後承接力轉弱,故減價共7%,終以398萬元售出單位。
世紀21日昇黃文龍稱,一名北角區用家在北角健威花園覓得心水單位,向業主還價12萬元,並表明「一蚊都唔會加」,最終業主就範,以318萬元售出持有的F座中層02室,呎價6,187元低市價4%,單位九七年九月至今貶值17萬元。