市場低息環境持續，投資者繼續為資金尋找出路。眾多物業中，由於住宅及商舖價格已累積一定升幅，相比之下，大部分寫字樓價格仍較高峰期低，吸引不少財團及實力投資者入市。今年九月起，港島甲級寫字樓成交價、量率先反彈，個別商廈呎價亦打破連月來的悶局，再創高峰，預期呎價將再上升約半成至一成。
近期優質甲級商廈交投明顯飆升，全層單位陸續被市場吸納，而散單位以高價成交屢見不鮮，整體入市氣氛非常熾熱，當中核心商業區商廈成大市火車頭，其中，繼中環皇后大道中九號三十三樓以呎價約二點四萬多元售出，創下本港商廈分層呎價新高紀錄不久，不足一個月同區中環中心七十九樓頂層以呎價逾二點五五萬元易手，短時間刷新成為本港商廈呎價新高紀錄，反映市場資金積極追捧甲級優質商廈。
除港島區指標商廈外，尖東樓王康宏廣場亦氣勢如虹，近月該廈買賣成交量拾級而上，單是上季度成交宗數已超越上半年的成績，最為矚目的是該廈二十八樓全層以呎價近一點四萬元售，成為該廈開售以來罕見的全層交易。
香港政府在施政報告中宣布一系列壓抑住宅炒賣措施後，加上近日打擊炒樓新措施，預期資金將進一步投向優質商廈市場，刺激商廈市場買賣成交向上。市場普遍相信，買家在追落後心理下，將積極在商廈市場尋寶，料因而帶動呎價上升約半成至一成。