政府出招令二手交投即時被「急凍」,反觀地產代理持牌人數續創新高,在僧多粥少下代理更難促成買賣,地產代理監管局最新數據顯示,截至上月底持牌代理人數多達三萬三千四百九十人,按月升約百分之一,再創歷史新高,而根據市場預計十二月整體住宅買賣註冊將大幅減少約三成八至僅一萬宗推算下,平均每宗交易將由約三點三五人攤分,本月「搵食指數」勢為○九年二月後最差。
地監局數據顯示,截至上月底持個人牌照代理達三萬一千一百一十八人,連同二千三百七十二人持公司牌照,持牌人總數共三萬三千四百九十人,至於商舖總數亦按月再增百分之二至五千五百零七間。
利嘉閣指出,十一月份整體買賣登記宗數及金額按月升三成四及三成五,至一萬六千二百零九宗及七百六十六點二五億元,不過隨着政府出招遏炒風,市況逆轉,預期本月份樓宇買賣登記量料僅約一萬宗。
以上述買賣數字推算,若持牌代理人數維持三萬三千四百九十人,即本月平均約三點三五名代理促成一宗買賣,而上月則由約二點零七人攤分一宗買賣,本月數字為去年二月後最差,當時平均每宗成交由約四點八人攤分;而○八年十一月海嘯時期更多達約六點六人攤分一宗成交。