投資客睇市危大過機
打擊炒樓新措施公布後，市場屢錄撻訂個案，亦有優質筍盤被搶購，反映市況好淡爭持，但投資者及學者均認為樓價短期內雖有調整，但中長線會回升，其中有「白旋風」稱號的投資者陳清白認為，樓市仍「危」大於「機」，但樓價300萬至400萬元市區樓仍可考慮，而玩具城鄭躬洪則料，新界細價樓短期內樓價會跌達10%，之後會反彈。地產代理稱，上月十大屋苑買賣按月跌42%，料本月破百屋苑將會再次絕迹。
陳清白指出，政府早前重申或會再出招壓炒風，故市況仍存危機，不過，近日個別二手屋苑議價空間擴大，若準買家有置業需要，可考慮抗跌力強的市區樓，當中樓價300萬至400萬元物業再大跌空間不大，可認真考慮。
對未來市況，陳氏表示前景難捉摸，惟若恒指企穩23,000點水平，加上物業投資者開始入市，可作為市況出現轉機啟示。
鄭躬洪：豪宅可長揸
另投資者玩具城鄭躬洪稱，豪宅買家向來持貨力強，加上單位質素高，可以長揸，故措施對豪宅未見影響，至今亦罕有「劈價」個案。受影響的物業多為新界北區「炒過龍」屋苑，近期交投減少，但本港經濟基調良好，料樓價不會大跌，預計跌幅8%至10%，其後即反彈。
他認為，樓價調整屬好事，由於住宅風險較高，早已轉為留意寫字樓及商舖。
許智文：兩月後回穩
理工大學建築及房地產學系教授許智文稱，業主及買家均需時間作心態調整，令成交放緩。現時熱錢流入加上低息環境下，樓市基本因素良好，未來一至兩個月樓市料回穩，明年農曆新年前交投及做價或回復至措施公布前水平。他指出，目前是否入市良機沒有一定準則，市民置業前應慎重考慮自身財政能力。
上月屋苑交投少42％
至於新措施令樓市降溫，中原稱，上月十大屋苑交投按月減少42%至739宗，以鴨脷洲海怡半島下調69%至31宗跌幅最大，至於期內僅天水圍嘉湖山莊、沙田第一城及荔枝角美孚新邨交投破百宗，分別約180、104及100宗，跌幅由約23%至58%。美聯料，繼本年二月後，本月交投破百宗屋苑將再次絕迹。
交投較旺的二手屋苑續錄低價及減價成交，美聯黃國良指出，嘉湖山莊11座低層A室售220萬元，呎價2,699元，低於市場水平，約4個月升值34萬元。另區內代理稱，一名區內持貨數十伙業主，日前以160萬元增持翠湖居5座中層戶收租，低市價約8%。美聯稱，美孚新邨百老滙街49號低層D室減價25萬元，以415萬元易手。