政府透過徵收額外印花稅壓制過熱樓市，措施推出至今接近兩星期，銀行公會主席洪丕正昨在北京表示，市場暫抱觀望態度，料短期內樓市交投量以至新做按揭申請將會下降，惟樓價未必出現大調整，由於新做按揭數據滯後，料一至兩個月後才能反映成效。
洪丕正又指，現時按揭業務佔整體市場收入不足一成，因此新做按揭申請下降，對銀行的盈利貢獻未必有太大影響。
上月初渣打香港率先調高新做按息，身兼渣打香港行政總裁的洪丕正指，若風險加大，不排除再上調按息，主要視乎物業抵押質素以及借款人的信貸質素和還款能力，而早前加息是把按息水平正常化。
金管局表示明年首季將會推出正面按揭信貸資料庫，洪丕正指，有助銀行全面進行審批，至於會否以不同按息區分，視乎市場發展。
至於未來息口走勢，洪丕正預期，銀行同業拆息短期不會大升，料明年美息不會上調，低息環境仍會持續，銀行息差仍面臨壓力，而本港經濟和投資環境良好，預期息差按年不會大幅收窄。
記者李培瑛北京報道