置業18王克敏稱，大圍嘉田苑B座高層2室，面積576方呎，售240萬元，呎價4,167元，高市價10%。居屋市場亦錄短炒，祥益稱，屯門兆康苑D座低層4室，減6萬至109萬元沽，兩個月升值24萬元；世紀21富山稱，牛池灣瓊麗苑A座低層8室售185萬元，約八個月帳面賺約46萬元。