中國奧園（03883）今年首十個月已達○九全年銷售額，實現累計合同銷售額超過28億元（人民幣‧下同），認購金額達42億元，相信全年可實現50億銷售額目標。總合同銷售面積為25.34萬平方米，平均售價按年增長約140%至每平方米1.11萬元。集團發展地盤分散在中山、南海、番禺、重慶；北京及瀋陽各地，另集團亦拓展商業項目，有助減低政策風險對集團帶來的影響。
集團旗下位於瀋陽及中山的項目可供銷售面積達4萬平方米，當中番禺的商業中心項目「奧園廣場」平均售價為3萬元一平方米，「瀋陽奧園國際城」的平均售價為1萬元一平方米。隨着人民幣升值，相信有助支持內地房價及維持項目可觀利潤水平。
繼續加強土地儲備
集團土地儲備達880萬平方米，足夠未來5年發展。奧園未來會透過舊城改造、兼併收購及買地來增加土地儲備，由於這類項目發展成本較低，有助減低資金壓力及維持高毛利率水平。其股價由高位已調整至20日線1.48港元現支持，可趁調整吸納，目標1.7港元，止蝕位1.36港元。
泓福資產管理研究部主管及執行董事 鄧聲興