本港居住環境擠迫，要尋找環境幽靜的居所談何容易，洋房屬於另類物業，樓價高昂，講求極高的私隱度，大多坐落於山頂及南區的貴價豪宅地段，但其實在九龍傳統豪宅區域，原來亦有不少洋房供應，個別洋房更貼近大街，是少數打破傳統鬧市中的矜貴City House。
洋房物業以往予人的印象總是高高在上，因樓價高，並非一般普羅大眾輕易負擔得起，故洋房一向標榜矜貴及身份象徵，所處地域普遍遠離市區，如新界西北、山頂及南區等低密度住宅區。
洋房最講求空間感及私隱度，位處傳統豪宅地段的九龍塘、九龍仔及何文田一帶，除有不同規模的分層住宅，原來亦有個別屋苑式的物業有洋房供應，部分樓齡簇新如畢架山峰、半山壹號及京士柏山等混合式屋苑，便是近年有提供洋房的大型豪宅。至於樓齡較舊如又一村花園、新德園及雅閣花園等，洋房供應不多，所處地段貼近大街及學校地帶，打破一般洋房少有坐落鬧市的傳統，正符合旺中帶靜的City House條件。
九龍區的鬧市洋房供應量及放盤皆少，盤源矜貴，成交甚為稀少。惟洋房地段貼近市區，相較傳統頂級洋房明顯是兩種格局，因而樓價較傳統山頂及南區的大碼洋房低出一截，想住大屋的買家可考慮此類City House作跳級換樓。