恒地新世界棄投福全街
市區重建局大角咀福全街／杉樹街商住項目昨截標，由於項目為首個表明會依照新例限制只發水一成，加上項目規模「迷你」，令部分發展商「縮沙」，其中恒地（00012）及新世界（00017）兩大發展商同時棄投，項目只接7份標書，為去年三月後最少。業界指出，在發水新例下發展商需審慎「計數」，發展成本亦因而增加，影響項目發展利潤。
反應淡 僅接七標書
市建局宣布，上述重建項目接獲7份標書，招標遴選小組將會評審各標書，然後向市建局董事會提交建議，由董事會作出決定。
據悉，有份入標的大型發展商只包括長實（00001）、新地（00016）及信置（00083）等；而早前表示首次參與市建局項目的中小發展商百利保（00617），以及金朝陽（00878）終亦棄投。
上述福全街／杉樹街重建項目佔地約6,028方呎，可建住宅樓面約4.52萬方呎，提供約72伙，並設約9,042方呎商業樓面。
不過，市建局規定項目需提供至少43個面積小於約500方呎的細單位，佔整體約六成，同時項目將受發水新例限制，減低發展商入標意欲，最終只有7份標書，為去年三月後最少。
有發展商表示，以舊例發水率可達20%為例，新措施下發水比例減少至10%，令可建樓面縮小，在發展成本增加及可發售樓面減少下，利潤將受影響。
禮信逾85%標售 叫13億
私人市場亦有可重建項目放售，中原測量師行董事張競達稱，月前截標的銅鑼灣禮信大廈共約85.75%業權，現再度招標，該批業權意向價約13億元，截標日期為下月十四日。
上址聯合標售業主之一冼先生坦言，政府收緊發水比例，或影響入標者出價意欲。
另美聯測量師行董事林子彬稱，尖沙咀金馬倫道35號其中16個住宅及4個商舖現聯合招標，涉及業權約83.3%，下月十五日截標。以百分百業權計，市場估值近4億元。
大角咀重建項目資料
位置 大角咀福全街及杉樹街
佔地 約6,028方呎
可建樓面 住宅：約45,210方呎
商業：約9,042方呎
住宅單位量 約72伙
發展限制 最少43伙面積小於約500方呎
跟隨即將實施的新發水限制
接獲標書數量 7份
有份入標發展商 長實、新地、信置、嘉華及香港興業等